财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重(z雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗hòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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