林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(s艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机hì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行(xín艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机g)农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机