每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)现实中真的可以把人玩坏吗判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(现实中真的可以把人玩坏吗hé)盟(méng)，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zà现实中真的可以把人玩坏吗i)有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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